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Gran Canaria compte plus de 850 000 habitants et constitue le moteur économique de l'archipel. L'île attire chaque année des milliers de nouveaux résidents — professionnels de la péninsule, nomades numériques européens et travailleurs du secteur des services en pleine croissance. L'offre locative ne suit pas le rythme de la demande, créant un marché favorable aux propriétaires.
La capitale de l'île concentre la plus forte demande locative de l'archipel. Les quartiers de Las Canteras, Guanarteme, Triana, Vegueta et Mesa y López attirent professionnels locaux, nomades numériques et étudiants de l'ULPGC.
La deuxième commune la plus peuplée de Gran Canaria offre une alternative plus abordable à Las Palmas avec de bonnes liaisons. Demande locative résidentielle croissante, notamment des familles et travailleurs du couloir industriel.
San Fernando, Playa del Inglés et Arguineguín combinent demande touristique et population résidente croissante de travailleurs des services. La location par chambre fonctionne particulièrement bien ici.
Zone résidentielle en expansion avec des prix d'achat encore abordables et une demande locative en hausse. Bons accès à Las Palmas et au sud touristique.
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