San Cristóbal de La Laguna è la città universitaria delle Canarie. Con oltre 22.000 studenti iscritti all’Università di La Laguna (ULL), la domanda di stanze in affitto è costante, prevedibile e in crescita. Per i proprietari con appartamenti di 3 o più camere a La Laguna, l’affitto per stanze è probabilmente il modo più redditizio per sfruttare la propria proprietà.
Perché La Laguna è ideale per l’affitto per stanze
La ULL è l’università più grande delle Canarie e una delle più antiche di Spagna. I suoi campus sono distribuiti per tutta la città. Molti studenti vengono da altre isole dell’arcipelago e hanno bisogno di alloggio durante tutto l’anno accademico. Non tornano a casa nei fine settimana come accade nelle città della penisola.
Questo significa occupazione stabile da settembre a giugno, con la possibilità di affittare a studenti di master, ricercatori o professori visitatori durante l’estate.
Prezzi delle stanze a La Laguna (2026)
| Zona | Stanza singola | Stanza doppia |
|---|---|---|
| Centro storico | 350-450€ | 250-350€ |
| Zona campus Guajara | 300-400€ | 220-300€ |
| La Cuesta / Taco | 280-370€ | 200-280€ |
| Geneto / San Lázaro | 270-350€ | 190-270€ |
Un appartamento di 3 camere nel centro di La Laguna può generare tra 1.050 e 1.350 euro mensili affittato per stanze, rispetto ai 650-900 euro dell’affitto completo. La differenza è del 50-60% in più di redditività.
Come massimizzare la redditività
Gli studenti apprezzano: WiFi veloce (imprescindibile), scrivania in ogni stanza, buona illuminazione, cucina attrezzata, lavatrice e vicinanza al campus. Non serve lusso — serve funzionalità.
Se non vuoi dedicare 10-15 ore al mese alla gestione, delega. In Looping Rooms ci occupiamo di tutta l’operatività dell’affitto per stanze: selezione inquilini, contratti, incassi, manutenzione e gestione della convivenza. Tu incassi una rendita garantita ogni mese.
Hai un appartamento a La Laguna?
Se hai un appartamento di 2 o più camere a La Laguna o dintorni, richiedi una valutazione gratuita e ti diremo esattamente quanto potresti guadagnare con il nostro modello. Operiamo in tutta Tenerife.
Hai un immobile alle Canarie?
Lascia che lo gestiamo noi. Rendita garantita, senza preoccupazioni.
Richiedi informazioni senza impegno.
