Il tuo immobile, il nostro impegno
Scopri perche oltre 50 proprietari alle Canarie si affidano gia a Looping Rooms per gestire i loro immobili.
Perche scegliere Looping Rooms
Non siamo un'agenzia immobiliare tradizionale ne una piattaforma di affitto vacanziero. Siamo gestori professionali che si assumono l'operazione completa del tuo immobile affinche tu possa solo incassare.
Il problema che risolviamo
La maggior parte dei proprietari alle Canarie si trova davanti allo stesso dilemma: vuole rendere redditizio il proprio immobile ma non vuole dedicare ore a gestire inquilini, rincorrere pagamenti, coordinare riparazioni o destreggiarsi tra i contratti. L'affitto tradizionale comporta rischi reali — morosita, sfitti, deterioramento dell'immobile, conflitti legali — che trasformano quello che dovrebbe essere un reddito passivo in una fonte di stress. Molti finiscono per lasciare l'immobile vuoto, perdendo migliaia di euro all'anno.
In cosa ci distinguiamo
Agenzia immobiliare tradizionale
Ti trovano un inquilino e incassano una commissione. Se ci sono problemi, li gestisci tu.
Noi siamo il tuo unico inquilino. Paghiamo che ci sia o meno occupazione. Gestiamo tutto.
Affitto vacanziero
Maggiore redditivita potenziale, ma richiede gestione quotidiana, pulizie, licenza VV e dedizione totale.
Redditivita superiore all'affitto tradizionale, con zero impegno da parte tua.
Societa di gestione affitti
Incassano una percentuale del canone e tu continui ad assumerti il rischio di morosita e sfitti.
Canone fisso garantito. Il rischio ce lo assumiamo interamente noi.
Cosa include il nostro servizio
Rendita mensile garantita
Incassi ogni mese, puntualmente, ci siano o meno inquilini. Eliminiamo il rischio di mancati pagamenti e sfitti.
Manutenzione inclusa
Ci occupiamo della manutenzione preventiva e correttiva. Il tuo immobile sempre in perfette condizioni.
Nessuna preoccupazione legale
Gestiamo contratti, assicurazioni e conformita normativa. Tutto in regola, senza che tu muova un dito.
Maggiore redditivita
L'affitto per stanze genera tra il 30% e il 60% in piu di reddito rispetto all'affitto tradizionale.
Il tuo tempo e tuo
Zero chiamate degli inquilini alle 11 di sera. Zero visite per mostrare l'immobile. Zero corse dal ferramenta. Il tuo immobile genera reddito mentre tu dedichi il tuo tempo a cio che conta.
Restituzione garantita
Al termine dell'accordo, ti restituiamo l'immobile nelle stesse condizioni o migliori. Questa clausola e prevista nel contratto e la rispettiamo senza eccezioni.
"Avevo l'immobile vuoto da un anno perche non volevo avere a che fare con gli inquilini. Con Looping Rooms incasso ogni mese senza fare assolutamente nulla."
— Proprietario a Las Palmas de Gran Canaria
Che tipo di immobili cerchiamo
Lavoriamo con immobili di 2 o piu stanze nelle zone urbane delle Canarie. Non devono essere ristrutturati ne arredati — ci pensiamo noi a metterli a punto. Cio di cui abbiamo bisogno e che il proprietario abbia una titolarita chiara e la volonta di cedere la gestione per un periodo minimo di 12 mesi.
- 2 o piu stanze
- Posizione in zona urbana con domanda di affitto
- Titolarita chiara dell'immobile
- Volonta di cedere la gestione per almeno 12 mesi
- Non e necessario che sia ristrutturato ne arredato
Garanzie incluse nel contratto
- Contratto trasparente senza vincolo obbligatorio
- Assicurazione danni inclusa
- Report mensile sullo stato del tuo immobile
- Restituzione nelle stesse condizioni o migliori
- Canone fisso mensile indipendente dall'occupazione
- Manutenzione preventiva e correttiva a nostro carico
- Selezione rigorosa degli inquilini con verifica dei precedenti
- Copertura legale completa: contratti, registrazioni e conformita normativa
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