Votre bien, notre engagement
Decouvrez pourquoi plus de 50 proprietaires aux Canaries font deja confiance a Looping Rooms pour gerer leurs biens.
Pourquoi choisir Looping Rooms
Nous ne sommes ni une agence immobiliere traditionnelle ni une plateforme de location vacanciere. Nous sommes des gestionnaires professionnels qui prennent en charge l'exploitation complete de votre bien pour que vous n'ayez qu'a encaisser. Nous signons un contrat directement avec vous, nous vous versons un loyer fixe mensuel quel que soit le taux d'occupation, et nous nous occupons absolument de tout : de la renovation initiale a la gestion quotidienne des locataires.
Le probleme que nous resolvons
La plupart des proprietaires aux Canaries font face au meme dilemme : ils veulent rentabiliser leur appartement mais ne veulent pas passer des heures a gerer des locataires, courir apres les loyers, coordonner des reparations ou se debattre avec des contrats. La location traditionnelle implique des risques bien reels — impayes, vacances locatives, deterioration du bien, conflits juridiques — qui transforment ce qui devrait etre un revenu passif en source de stress. Beaucoup finissent par laisser leur appartement vide, perdant des milliers d'euros chaque annee.
Ce qui nous distingue
Agence immobiliere traditionnelle
Elle vous trouve un locataire et prend une commission. En cas de probleme, c'est vous qui gerez.
Nous sommes votre unique locataire. Nous payons qu'il y ait occupation ou non. Nous gerons tout.
Location vacanciere
Rentabilite potentielle superieure, mais qui exige une gestion quotidienne, le menage, une licence VV et un investissement total.
Une rentabilite superieure a la location traditionnelle, sans aucun effort de votre part.
Societe de gestion locative
Elle prend un pourcentage du loyer et vous continuez a assumer le risque d'impaye et de vacance.
Loyer fixe garanti. Le risque, nous l'assumons entierement.
Ce que comprend notre service
Loyer mensuel garanti
Vous encaissez chaque mois, ponctuellement, qu'il y ait des locataires ou non. Nous eliminons le risque d'impayes et de vacances.
Entretien inclus
Nous nous occupons de l'entretien preventif et correctif. Votre bien toujours en parfait etat.
Aucun souci juridique
Nous gerons contrats, assurances et conformite reglementaire. Tout en regle, sans que vous leviez le petit doigt.
Rentabilite superieure
La location par chambres genere entre 30% et 60% de revenus en plus par rapport a la location traditionnelle.
Votre temps vous appartient
Zero appel de locataires a 23 heures. Zero visite pour faire visiter l'appartement. Zero aller-retour a la quincaillerie. Votre appartement genere des revenus pendant que vous consacrez votre temps a ce qui compte vraiment.
Restitution garantie
A la fin de l'accord, nous vous restituons le bien dans les memes conditions ou meilleures. Cette clause figure dans le contrat et nous la respectons sans exception.
"J'avais l'appartement vide depuis un an parce que je ne voulais pas avoir affaire aux locataires. Avec Looping Rooms, j'encaisse chaque mois sans absolument rien faire."
— Proprietaire a Las Palmas de Gran Canaria
Quel type d'appartements recherchons-nous
Nous travaillons avec des appartements de 2 chambres ou plus situes dans les zones urbaines des Canaries. Ils n'ont pas besoin d'etre renoves ni meubles — nous nous chargeons de les remettre a neuf. Ce dont nous avons besoin, en revanche, c'est que le proprietaire dispose d'un titre de propriete clair et de la volonte de ceder la gestion pour une duree minimale de 12 mois.
- 2 chambres ou plus
- Situe dans une zone urbaine avec une forte demande locative
- Titre de propriete clair du bien
- Volonte de ceder la gestion pour 12 mois minimum
- Ni renovation ni ameublement requis
Garanties incluses dans le contrat
- Contrat transparent sans engagement obligatoire
- Assurance degats incluse
- Rapport mensuel sur l'etat de votre bien
- Restitution dans les memes conditions ou meilleures
- Loyer fixe mensuel independant du taux d'occupation
- Entretien preventif et correctif a notre charge
- Selection rigoureuse des locataires avec verification des antecedents
- Couverture juridique complete : contrats, enregistrements et conformite reglementaire
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