Ihre Immobilie, unser Engagement
Erfahren Sie, warum uber 50 Immobilienbesitzer auf den Kanaren bereits Looping Rooms mit der Verwaltung ihrer Immobilien vertrauen.
Warum Looping Rooms wahlen
Wir sind weder ein traditionelles Maklerburo noch eine Ferienvermietungsplattform. Wir sind professionelle Verwalter, die den kompletten Betrieb Ihrer Immobilie ubernehmen, damit Sie einfach kassieren.
Das Problem, das wir losen
Die meisten Eigentumer auf den Kanaren stehen vor demselben Dilemma: Sie mochten mit ihrer Wohnung Rendite erzielen, aber keine Stunden damit verbringen, Mieter zu verwalten, Zahlungen einzutreiben, Reparaturen zu koordinieren oder sich mit Vertragen herumzuschlagen. Die klassische Vermietung birgt reale Risiken — Zahlungsausfalle, Leerstand, Abnutzung der Immobilie, rechtliche Konflikte — die aus dem, was eigentlich ein passives Einkommen sein sollte, eine Quelle von Stress machen. Viele lassen ihre Wohnung am Ende leer stehen und verlieren so jedes Jahr Tausende von Euro.
Was uns unterscheidet
Traditionelles Maklerburo
Es sucht Ihnen einen Mieter und kassiert eine Provision. Treten Probleme auf, kummern Sie sich selbst darum.
Wir sind Ihr einziger Mieter. Wir zahlen, ob vermietet oder nicht. Wir verwalten alles.
Ferienvermietung
Hoheres Renditepotenzial, erfordert aber tagliche Verwaltung, Reinigung, eine Ferienwohnungslizenz und vollen Einsatz.
Hohere Rendite als bei der klassischen Vermietung, ganz ohne Aufwand fur Sie.
Hausverwaltung
Sie kassiert einen Prozentsatz der Miete, und Sie tragen weiterhin das Risiko von Zahlungsausfallen und Leerstand.
Garantierte Festmiete. Das Risiko ubernehmen vollstandig wir.
Was unser Service umfasst
Garantierte monatliche Miete
Sie kassieren jeden Monat punktlich, ob Mieter vorhanden sind oder nicht. Wir eliminieren das Risiko von Zahlungsausfallen und Leerstand.
Wartung inklusive
Wir kummern uns um praventive und korrektive Wartung. Ihre Immobilie immer in perfektem Zustand.
Keine rechtlichen Sorgen
Wir verwalten Vertrage, Versicherungen und Regelkonformitat. Alles in Ordnung, ohne dass Sie einen Finger ruhren mussen.
Hohere Rentabilitat
Zimmervermietung generiert zwischen 30% und 60% mehr Einnahmen als traditionelle Vermietung.
Ihre Zeit gehort Ihnen
Keine Anrufe von Mietern um 23 Uhr. Keine Besichtigungstermine, um die Wohnung zu zeigen. Keine Fahrten zum Baumarkt. Ihre Wohnung erwirtschaftet Einnahmen, wahrend Sie Ihre Zeit dem widmen, was wirklich zahlt.
Garantierte Ruckgabe
Wenn die Vereinbarung endet, geben wir Ihnen die Immobilie im gleichen oder besseren Zustand zuruck. Diese Klausel steht im Vertrag und wir halten sie ausnahmslos ein.
"Meine Wohnung stand seit einem Jahr leer, weil ich mich nicht mit Mietern herumschlagen wollte. Mit Looping Rooms kassiere ich jeden Monat, ohne auch nur das Geringste zu tun."
— Eigentumer in Las Palmas de Gran Canaria
Welche Wohnungen wir suchen
Wir arbeiten mit Wohnungen ab 2 Zimmern in stadtischen Lagen auf den Kanaren. Sie mussen weder renoviert noch mobliert sein — darum kummern wir uns. Was wir brauchen, ist ein klares Eigentumsverhaltnis und die Bereitschaft, die Verwaltung fur einen Zeitraum von mindestens 12 Monaten zu ubergeben.
- 2 oder mehr Zimmer
- Lage in einem stadtischen Gebiet mit Mietnachfrage
- Klares Eigentumsverhaltnis an der Immobilie
- Bereitschaft, die Verwaltung fur mindestens 12 Monate zu ubergeben
- Renovierung oder Mobilierung ist nicht erforderlich
Im Vertrag enthaltene Garantien
- Transparenter Vertrag ohne Mindestvertragslaufzeit
- Schadensversicherung inklusive
- Monatlicher Bericht uber den Zustand Ihrer Immobilie
- Ruckgabe im gleichen oder besseren Zustand
- Feste monatliche Miete unabhangig von der Belegung
- Praventive und korrektive Wartung auf unsere Kosten
- Sorgfaltige Mieterauswahl mit Bonitatsprufung
- Vollstandige rechtliche Absicherung: Vertrage, Anmeldungen und Regelkonformitat
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