San Cristóbal de La Laguna est la ville universitaire des Canaries. Avec plus de 22 000 étudiants inscrits à l’Université de La Laguna (ULL), la demande de chambres à louer est constante, prévisible et croissante. Pour les propriétaires disposant d’appartements de 3 chambres ou plus à La Laguna, la location par chambre est probablement le moyen le plus rentable d’exploiter leur bien.
Pourquoi La Laguna est idéale pour la location par chambre
La ULL est la plus grande université des Canaries et l’une des plus anciennes d’Espagne. Ses campus sont répartis dans toute la ville. De nombreux étudiants viennent d’autres îles de l’archipel et ont besoin d’un logement tout au long de l’année universitaire. Ils ne rentrent pas chez eux le week-end comme dans les villes de la péninsule.
Cela signifie une occupation stable de septembre à juin, avec la possibilité de louer à des étudiants en master, chercheurs ou professeurs invités durant l’été.
Prix des chambres à La Laguna (2026)
| Zone | Chambre individuelle | Chambre double |
|---|---|---|
| Centre historique | 350-450€ | 250-350€ |
| Zone campus Guajara | 300-400€ | 220-300€ |
| La Cuesta / Taco | 280-370€ | 200-280€ |
| Geneto / San Lázaro | 270-350€ | 190-270€ |
Un appartement de 3 chambres dans le centre de La Laguna peut générer entre 1 050 et 1 350 euros mensuels en location par chambre, contre 650-900 euros en location complète. Soit 50 à 60 % de rentabilité en plus.
Comment maximiser la rentabilité
Les étudiants apprécient : WiFi rapide (incontournable), bureau dans chaque chambre, bon éclairage, cuisine équipée, lave-linge et proximité du campus. Pas besoin de luxe — la fonctionnalité suffit.
Si vous ne souhaitez pas consacrer 10 à 15 heures par mois à la gestion, déléguez. Chez Looping Rooms, nous gérons toutes les opérations de location par chambre : sélection des locataires, contrats, encaissements, maintenance et gestion de la cohabitation. Vous percevez un loyer garanti chaque mois.
Vous avez un appartement à La Laguna ?
Si vous possédez un appartement de 2 chambres ou plus à La Laguna ou dans les environs, demandez une évaluation gratuite et nous vous dirons exactement combien vous pourriez gagner avec notre modèle. Nous opérons dans toute Tenerife.
Vous avez un bien aux Canaries?
Laissez-nous le gerer. Loyer garanti, sans soucis.
Demandez des informations sans engagement.
